Aренда и продажа коммерческой и элитной жилой недвижимости в Германии

Своя недвижимость в Германии

Приобретение недвижимости за границей – не просто веяние времени или каприз обеспеченного человека. Крупному бизнесмену, имеющему партнеров в разных странах мира, приходится так много путешествовать, что со временем он становится гражданином мира, оставаясь российским подданным лишь по паспорту. Германия – одна из наиболее развитых стран мира, местный деловой климат отличается стабильностью, а качество немецких товаров и добросовестность бизнесменов известны повсеместно. Желание россиянина, часто бывающего в Германии с деловыми визитами, обзавестись своей недвижимостью вполне естественно, тем более, когда для этого нет никаких препятствий.
Все, что необходимо в данном случае – надежное агентство, с чьей помощью элитная недвижимость в Германии будет отобрана, рассортирована, и предоставлена на выбор заказчика. Сам будущий покупатель вряд ли располагает достаточным количеством времени, чтобы объехать несколько земель, посмотреть все варианты квартир и домов, и за него эту миссию должны взять на себя агенты по недвижимости. Наше агентство как раз специализируется на продаже жилья и коммерческих объектов в Германии иностранным гражданам, поэтому вы без колебаний можете обращаться в наш московский или штуттгартский офис.

Дом в Германии как выгодное вложение средств

Одна из причин, по которым люди стремятся приобрести квадратные метры в других странах, заключается в более цивилизованном законодательстве и предсказуемости рынка недвижимости. Вложения должны быть защищены, и они должны со временем приносить доход, поэтому стабильный рынок выглядит гораздо привлекательнее, чем рынок молодой, с характерными для стадии становления проблемами.
Германия – страна устойчивых традиций и ответственного отношения к делу. Многие наши клиенты едут сюда за порядком, которого им так не хватает на родине, за спокойствием и уверенностью в завтрашнем дне. Для них купить недвижимость в Германии – значит спасти деньги от съедания инфляцией, получить качественное жилье в живописном уголке одной из немецких земель, стать частью европейской культуры, европейского отношения к людям и к их собственности. Кроме того, обладание недвижимостью значительно упрощает такое проблемное для большинства наших граждан получение шенгенской визы, этой путевки в цивилизованный мир.
С домом в центре Германии и с документами на руках вы получаете уникальную возможность регулярно посещать памятники архитектуры, галереи, исторические места и прочие достопримечательности, которыми так богата Европа.

Работа нашего агентства недвижимости в Германии

Российские риелторы, предлагающие недвижимость в разных странах, как правило, не имеют своих представительств за границей, а работают под конкретного заказчика. Поступил запрос на Германию – они обращаются в местные агентства, а те уже подыскивают варианты согласно поданному запросу. В отличие от них наше агентство на 100% немецкое, главный офис расположен в Штутгарте, а в Москве находится лишь представительство.
Обращаясь в наш московский офис, вы получаете тот же уровень обслуживания, что и наши клиенты в Германии, но при этом не теряете время на ознакомительные поездки и подбор агентства. Наши сотрудники находятся в курсе всех событий из мира местной недвижимости, регулярно проводят мониторинг рынка, обладают обширной сетью контактов во всех регионах страны. Аренда, покупка или продажа недвижимости в Германии – наша специализация, а если немцы за что-то берутся, то делают это основательно и добросовестно. Не имеет значения, жилая недвижимость вас интересует, коммерческая или вы намереваетесь рассмотреть возможность участия в инвестиционных проектах – мы всегда предложим вам максимум доступных вариантов.

Коммерческая недвижимость в Германии

Расширение деловых интересов, выход на новые рынки, приобретение активов в других странах – интерес к коммерческой недвижимости с годами только растет, и ослабления внимания к этому сектору не предвидится. Экономика Германии считается одной из самых стабильных в мире, здесь меньше всего рисков, и платежеспособность населения уже давно сохраняется на высоком уровне. Богатая страна априори привлекает коммерсантов из других государств, и для них возможность вложить средства, чтобы стать собственником перспективного объекта, принципиальна.
Для большинства наших российских клиентов, ориентированных на коммерческую недвижимость, самыми интересными с точки зрения инвестиций до сих пор остаются помещения, предназначенные под рестораны и небольшие гостиницы. Приобретая дома и квартиры в Германии, люди стремятся начать еще и какой-то несложный бизнес, тем более что при удачно выбранном месте и грамотном подходе он может перейти в разряд семейного, и со временем даже будет приносить неплохой стабильный доход.

Покупка и продажа недвижимости в Германии

Нередко российский владелец коттеджа в Германии, желающий его продать, и российский же бизнесмен, желающий подобный объект купить, ходят по одной улице, и не знают о существовании друг друга. Благодаря постоянно пополняемой базе данных жилья и коммерческих объектов, поступающих на рынок продажи или аренды, наши специалисты сразу находят оптимальные варианты и для продавца, и для покупателя, и для арендатора.
Мы работаем исключительно легально, соблюдаем российское и германское законодательство. Прежде чем приступить к обработке заказа, мы информируем клиента о правилах, сложившихся на местном рынке недвижимости, о его правах и обязанностях как будущего владельца квартиры в Германии, об условиях и сроках осуществления сделки.
Мы сопровождаем нашего клиента от трапа самолета до дверей приобретаемого или арендуемого объекта. Мы встречаем вас в аэропорту, обеспечиваем транспортом, если вы не владеете иностранными языками – приставляем к вам переводчика. Мы берем на себя документальное сопровождение сделки, оформление вас как владельца и жильца, в ваше отсутствие занимаемся ведением счетов, сдачей объекта в аренду, следим за его сохранностью и т.д.

Все условия для приобретения недвижимости в Германии

Сегодняшнее состояние рынка недвижимости в Германии оценивается как благоприятное для совершения сделок по покупке объектов как жилого, так и коммерческого назначения. Иностранный гражданин может стать полноправным владельцем отличного дома, расположенного в живописной местности, заплатив при этом только половину его стоимости. Государство идет навстречу инвесторам, и предоставляет возможность оформить сделку в кредит через ипотеку, причем надежность банка намного выше, а проценты по кредиту намного ниже, чем в России.
Знаменитое немецкое качество, стабильность, уверенность в завтрашнем дне, широкие возможности для путешествий – дом в Германии сделает вас новым человеком, а ваши дети будут в естественных условиях изучать язык и смогут получить хорошее европейское образование. Обращайтесь в наше агентство недвижимости, приезжайте в Германию, посмотрите на предлагаемые нами дома и квартиры, поживите здесь, и вы полюбите эту землю так же, как любим ее мы.